ผู้ควบคุมการก่อสร้างรวมทั้งที่ปรึกษา

[Prichas]

ผู้ควบคุมการก่อสร้างแล้วก็ที่ปรึกษา ในที่นี้ผู้ควบคุมงานหมายถึงผู้แทนนายจ้างอาจเป็นบุคคลคนเดียวสำหรับงานขนาดเล็ก หรือกรุ๊ปบุคคล หรือสำนักงาน หรือบริษัทที่ปรึกษาสำหรับงานขนาดใหญ่ โดยจะเป็นชุดเดียวกับผู้ออกแบบ หรือคนละชุดก็ได้หรืออาจอยู่ในกลุ่มของผู้จัดการก่อสร้าง, CM (Construction Manager) ผู้บริหารแผนการPM (Project Manager) ก็ได้ มีบทบาทหลักรอควบคุมดูแลการก่อสร้างให้เป็นไปตามแบบกฎเกณฑ์และก็หลักวิชานอกจากนี้ จะต้องมองให้งานดำเนินไปด้วยความเรียบร้อย แม้เจอปัญหาควรร่วมมือกันหาวิธีปรับปรุงแก้ไขทันทีเพื่อให้งานคล่องแคล่ว ไม่ใช่รอให้ทำผิดแล้วจึงค่อยจับผิดในวันหลัง ในกรณีแบบนั้นการปรับปรุงทำได้ยากและสิ้นค่าใช้สอยมากทั้งยังทำให้ล่าช้าไปเปล่าๆโดยไม่เกิดคุณประโยชน์ใด แล้วก็ทำให้เกิดปัญหาด้านมนุษยสัมพันธ์ขึ้น ซึ่งย่อมจะไม่เป็นผลดีแก่ทุกๆข้าง คุณลักษณะของผู้ควบคุมงานก่อสร้างแล้วก็ที่ปรึกษา ผู้ควบคุมงานก่อสร้างและที่ปรึกษาจะต้องมีคุณสมบัติดังนี้ – ซื่อสัตย์ต่อวิชาชีพไม่ใช้ความสามารถในทางที่ผิด– ปฏิบัติตามจรรยาบรรณทุกข้อโดยครัดเคร่ง– ไม่ใช้อารมณ์สำหรับเพื่อการดำเนินงาน–ให้ความยุติธรรมต่อทุกฝ่าย– มีความรับผิดชอบต่องาน– ไม่ข้องแวะกับกิจการค้าข้างในของผู้รับเหมา– ติดต่อประสานงานระหว่างผู้ครอบครองโครงการ ผู้ออกแบบ และก็ผู้รับเหมาในระดับหนึ่งเพื่อให้การก่อสร้างดำเนินไปโดยมีอุปสรรคน้อยที่สุด– มีมนุษยสัมพันธ์ดี สิ่งที่ผู้ควบคุมงานพึงปฏิบัติ เรียนรู้แบบ กฎระเบียบ และก็สัญญา โดยละเอียดล่วงหน้าก่อนที่จะงานก่อสร้างนั้นจะเริ่มถ้าพบว่ามีข้อขัดแย้งคุ้นเคยในแบบหรือ กำหนดหรือสงสัยว่าจะมีข้อผิดพลาด จะรีบรายงานต่อผู้ออกแบบเพื่อขอคำวินิจฉัยทันเรียนรู้ค่าความคลาดเคลื่อนที่ยอมให้อย่างประณีตทำรายการย่อหลักๆที่จะจำเป็นต้องอ้างชิงบ่อยๆแล้วก็ย่อแบบส่วนที่กำลังก่อสร้างเอาติดตัวไว้ตลอดระยะเวลา จะสะดวกมากสำหรับการตรวจหมั่นตรวจวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างว่ามีคุณลักษณะและคุณภาพตรงเหมือนตัวอย่างที่ได้รับอนุมัติแล้วไหม ถ้าเกิดไม่ตรงควรต้องรีบสั่งเปลี่ยน โดยเร็ว ไม่ควรปล่อยให้ใช้จนมากแล้วจึงจะสั่งรื้อและหากความผิดพลาดขึ้น แล้วก็เห็นว่าไม่อาจจะจะรื้อเปลี่ยนแปลงได้ต้องรีบแจ้งวิศวกร หรือ สถาปนิกผู้รับผิดชอบโดยทันทีเพื่อไตร่ตรองหาวิธีปรับปรุงแก้ไข ร่วมมือกับผู้รับเหมาก่อสร้างหามาตรการก่อสร้างที่จะส่งผลให้เกิดความคล่องตัว เร็วและออมเพื่อตรงตามความอยากของผู้ครอบครองแผนการ